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淺析建筑樓層管理者與建筑節(jié)能的關(guān)系
時(shí)間:2013-08-15 13:12:34 作者:www.mtbitcoineducation.com 來(lái)源:網(wǎng)絡(luò)媒體 閱讀:1113內(nèi)容摘要:隨著我國(guó)各種節(jié)能政策及標(biāo)準(zhǔn)的出臺(tái),對(duì)建筑物的發(fā)展起到了方向標(biāo)和規(guī)范的作用,迫使許多建筑由普通建筑向節(jié)能建筑轉(zhuǎn)變,而如何使一座建筑真正達(dá)到節(jié)能目的,那就要把建筑物里面大部分能耗設(shè)備有機(jī)的組合在一起,進(jìn)行統(tǒng)一管理,例如樓梯,空調(diào),點(diǎn)燈等等,這就涉及到樓宇自控統(tǒng)。 樓宇自控系統(tǒng)發(fā)展...隨著我國(guó)各種節(jié)能政策及標(biāo)準(zhǔn)的出臺(tái),對(duì)建筑物的發(fā)展起到了方向標(biāo)和規(guī)范的作用,迫使許多建筑由普通建筑向節(jié)能建筑轉(zhuǎn)變,而如何使一座建筑真正達(dá)到節(jié)能目的,那就要把建筑物里面大部分能耗設(shè)備有機(jī)的組合在一起,進(jìn)行統(tǒng)一管理,例如樓梯,空調(diào),點(diǎn)燈等等,這就涉及到樓宇自控系統(tǒng)。樓宇自控系統(tǒng)發(fā)展到今天,可以說(shuō)本身已經(jīng)很完善了,可是樓宇自控的節(jié)能目的,卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有達(dá)\x00。是什么原因?qū)е碌模讼到y(tǒng)本身的壽命問(wèn)題之外,還涉及到管理者,通過(guò)兩點(diǎn),我們可以清楚的分析出管理者管理者與樓控系統(tǒng)及能源管理合同的關(guān)系,
一、管理者自身素質(zhì)
樓宇自控系統(tǒng)的安裝是一項(xiàng)復(fù)雜的工程,可是卻又是一個(gè)簡(jiǎn)單的使用系統(tǒng),通過(guò)計(jì)算機(jī)把整個(gè)子系統(tǒng)鏈接在一起,進(jìn)行統(tǒng)一管理,如果它不出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)確實(shí)很容易管理,可是一旦某一個(gè)子系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí),就體現(xiàn)管理者自身的素質(zhì)了,如果他的技術(shù)水平夠高的話,他就可以自己修理,哪里出現(xiàn)問(wèn)題哪里及時(shí)處理,即使管理者自身技術(shù)不過(guò)關(guān),他也可以及時(shí)尋找專業(yè)的廠家進(jìn)行咨詢和求助,可是恰恰許多管理者覺(jué)得麻煩,而對(duì)系統(tǒng)問(wèn)題采取放任自流的態(tài)度,致使問(wèn)題越積越多,以致最后整個(gè)系統(tǒng)完全壞死,可以說(shuō)管理者自身素質(zhì)對(duì)樓控系統(tǒng)的開(kāi)穆矢河瀉艽蟮腦鶉巍樓控系統(tǒng)的最終目的就是節(jié)能,可是由于它的開(kāi)通率不高以致很多安裝樓控系統(tǒng)的建筑物達(dá)不到節(jié)能的目的,長(zhǎng)此以往,對(duì)樓控企業(yè)的發(fā)展很是不利。
二、管理者的節(jié)能意識(shí)
提到建筑物管理節(jié)能,就必須提到五能關(guān)系,它包括產(chǎn)能、供能、儲(chǔ)能、用能(建筑物誰(shuí)在用能)、節(jié)能這五能,分析這五能就可以分析建筑物是否節(jié)能。舉個(gè)例子來(lái)說(shuō)明這件f:一棟寫(xiě)字樓有五層,你是業(yè)主A,你把三層租給B,然后B又往下分租C,最終的使用者是C,也就是掏錢者,C是想節(jié)能的,但是它處的位置太小,不能起到?jīng)Q定作用,國(guó)家電網(wǎng)要給A裝電表,你用多少錢,我收多少錢,通過(guò)例子我們可以看出國(guó)家電網(wǎng)是產(chǎn)能和供者C是用能者,A就是管理者,A本身并沒(méi)有節(jié)能的意愿,因?yàn)锳不是真正的使用者,C使用多少,A就跟C要多少,C有節(jié)能意識(shí),可是C的力量太小,決定不了大局,通過(guò)對(duì)五能關(guān)系圖分析之后。此時(shí)就需要合同能源管理來(lái)約束管理者也就是A。
合同能源理可以使管理者得到實(shí)惠,比如管理者可以為自己提供目標(biāo),這棟建筑今年節(jié)能消耗降低20%,我去年能源消耗是1000萬(wàn),今年能源消耗是800萬(wàn),管理者必須有這個(gè)實(shí)惠,他才能有節(jié)能的動(dòng)力,可以說(shuō)合同能源管理會(huì)迫使管理者有節(jié)能意識(shí)。
結(jié)語(yǔ):在節(jié)能建筑中,樓宇自控系統(tǒng)是節(jié)能的手段,合同能源管理就是補(bǔ)充,兩者相輔相成,樓宇自控系統(tǒng)可以方便管理者節(jié)能,而合同能源管理卻又約束和鞭策管理者節(jié)能意識(shí)??梢赃@樣說(shuō),合同能源管理的出現(xiàn),是樓控系統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的第二春。
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