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合同能源管理緣何遇冷?
時(shí)間:2013-07-31 13:38:03 作者:本站編輯 來源:網(wǎng)絡(luò)媒體 閱讀:1855內(nèi)容摘要:請來“能源管家”,企業(yè)不僅可以不花錢實(shí)施節(jié)能改造,還能與節(jié)能服務(wù)公司分享建筑節(jié)能帶來的收益。這種穩(wěn)賺不賠的好事,就是合同能源管理EMC。重慶市自2011年在建筑領(lǐng)域引進(jìn)EMC模式以來,不斷增長的市場需求吸引了市內(nèi)外企業(yè)前來淘金。近日,重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)公布了首批建設(shè)領(lǐng)域節(jié)能服務(wù)...請來“能源管家”,企業(yè)不僅可以不花錢實(shí)施節(jié)能改造,還能與節(jié)能服務(wù)公司分享建筑節(jié)能帶來的收益。這種穩(wěn)賺不賠的好事,就是合同能源管理 EMC 。重慶市自2011年在建筑領(lǐng)域引進(jìn)EMC模式以來,不斷增長的市場需求吸引了市內(nèi)外企業(yè)前來淘金。
近日,重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)公布了首批建設(shè)領(lǐng)域節(jié)能服務(wù)機(jī)構(gòu)備案名單,9家EMC公司和6家咨詢類節(jié)能服務(wù)機(jī)構(gòu)入圍。
然而,與重慶市600億元既有建筑節(jié)能改造市場的需求相比,9家EMC企業(yè)數(shù)量實(shí)在太少 更讓人擔(dān)憂的是,已經(jīng)備案的9家企業(yè)中,兩年來完成的項(xiàng)目僅有6個(gè)。
合同能源管理是一種讓節(jié)能服務(wù)企業(yè)和用能單位雙贏的商業(yè)模式,為何推廣困難?
近30個(gè)項(xiàng)目請來“能源管家”
時(shí)值盛夏,云陽兩江假日酒店工程部李總心里卻樂開了花。
作為一家365天營業(yè)的酒店,云陽兩江假日酒店一年在能耗方面的支出達(dá)300多萬元。2012年,重慶領(lǐng)鑫安信息技術(shù)有限公司墊資233萬元,幫助該酒店按照EMC模式實(shí)施空調(diào)系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)改造。雖然實(shí)施節(jié)能“手術(shù)”的面積只有2萬多平方米,節(jié)能率卻達(dá)到29%。
云陽兩江假日酒店的變化,是重慶市利用EMC模式實(shí)施公共建筑節(jié)能改造的一個(gè)縮影。
2011年6月,重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、清華同方與重慶銀行簽署戰(zhàn)略協(xié)議共同推進(jìn)合同能源管理,重慶銀行成為該市首個(gè)請來“能源管家”的項(xiàng)目。根據(jù)協(xié)議,清華同方將幫助重慶銀行總部大樓和主城26家營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)實(shí)施節(jié)能改造,改造完成后可降低耗能28%,5年內(nèi)節(jié)省電費(fèi)約1200萬元。如按五年合同期算,清華同方利潤率在20%左右。
近兩年來,重慶市已實(shí)施既有建筑節(jié)能改造項(xiàng)目31個(gè),總面積150萬平方米,90%以上項(xiàng)目采用EMC模式。南坪中學(xué)、重慶文理學(xué)院、開縣中學(xué)等6個(gè)EMC項(xiàng)目已經(jīng)完工?!昂贤茉垂芾碚蔀橹貞c節(jié)能減排領(lǐng)域的一塊‘美味蛋糕’。”重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,重慶是全國首批大型公共建筑節(jié)能改造試點(diǎn)城市之一。按照相關(guān)規(guī)定,重慶應(yīng)在兩年內(nèi)完成不少于400萬平棵墜共建筑節(jié)能改造。重慶600億元既有建筑節(jié)能改造市場的龐大需求,加上EMC模式帶來的可觀收益,讓不少企業(yè)心動(dòng)。
項(xiàng)目難找、融資不易是瓶頸
盡管市場前景t闊,EMC在重慶市仍處“叫好不叫座”的階段。項(xiàng)目難找、融資不易成為兩大瓶頸?!凹夹g(shù)成熟嗎?改造起來麻不麻煩喲?”在調(diào)查中,不少單位擔(dān)心,節(jié)能改造會(huì)影響它們的正常營業(yè)。實(shí)際上,EMC項(xiàng)目只是對房間的空調(diào)、燈具等進(jìn)行改造,一般在下班后或節(jié)假日進(jìn)行。
此外,參與EMC的多是學(xué)校、公共機(jī)構(gòu)辦公樓等,商場參與熱情不高。
重慶市建筑節(jié)能主管機(jī)構(gòu)人士透露,他們曾勸說某大型商場實(shí)施EMC項(xiàng)目?!吧虉龈静弧忻啊C刻煊猩锨f元的銷售額,節(jié)能f造減少的支出一年不過數(shù)百萬元?!?/p>
在調(diào)查中還發(fā)現(xiàn),實(shí)施EMC項(xiàng)目初期由EMC公司投資,即便申請到財(cái)政補(bǔ)貼,投資回報(bào)時(shí)間在3至5年左右。目前,重慶市備案的EMC公司多是中小企業(yè),融資能力有限。
重慶領(lǐng)鑫安信息技術(shù)有限公司在重慶市已有8個(gè)、20萬平方米的EMC項(xiàng)目,但該公司負(fù)責(zé)人談起EMC一臉無奈 “建筑行業(yè)的規(guī)模小于工業(yè),很少有銀行愿為我們這些企業(yè)貸款?!?/p>
對此,重慶市某銀行的說法是,從事EMC業(yè)務(wù)的公司經(jīng)營時(shí)間短、注冊資本少,信用評級(jí)較低。此外,節(jié)能服務(wù)產(chǎn)業(yè)在技術(shù)鑒定和節(jié)能效果認(rèn)定方面缺乏權(quán)威標(biāo)準(zhǔn),金融機(jī)構(gòu)很難判斷某項(xiàng)g術(shù)有沒有風(fēng)險(xiǎn),自然會(huì)拒絕放貸。
請來“能源管家”,企業(yè)不僅可以不花錢實(shí)施節(jié)能改造,還能與節(jié)能服務(wù)公司分享建筑節(jié)能帶來的收益。這種穩(wěn)賺不賠的好事,就是合同能源管理 EMC 。重慶市自2011年在建筑領(lǐng)域引進(jìn)EMC模式以來,不斷增長的市場需求吸引了市內(nèi)外企業(yè)前來淘金。
近日,重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)公布了首批建設(shè)領(lǐng)域節(jié)能服務(wù)機(jī)構(gòu)備案名單,9家EMC公司和6家咨詢類節(jié)能服務(wù)機(jī)構(gòu)入圍。
然而,與重慶市600億元既有建筑節(jié)能改造市場的需求相比,9家EMC企業(yè)數(shù)量實(shí)在太少 更讓人擔(dān)憂的是,已經(jīng)備案的9家企業(yè)中,兩年來完成的項(xiàng)目僅有6個(gè)。
合同能源管理是一種讓節(jié)能服務(wù)企業(yè)和用能單位雙贏的商業(yè)模式,為何推廣困難?
近30個(gè)項(xiàng)目請來“能源管家”
時(shí)值盛夏,云陽兩江假日酒店工程部李總心里卻樂開了花。
作為一家365天營業(yè)的酒店,云陽兩江假日酒店一年在能耗方面的支出達(dá)300多萬元。2012年,重慶領(lǐng)鑫安信息技術(shù)有限公司墊資233萬元,幫助該酒店按照EMC模式實(shí)施空調(diào)系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)改造。雖然實(shí)施節(jié)能“手術(shù)”的面積只有2萬多平方米,節(jié)能率卻達(dá)到29%。
云陽兩江假日酒店的變化,是重慶市利用EMC模式實(shí)施公共建筑節(jié)能改造的一個(gè)縮影。
2011年6月,重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、清華同方與重慶銀行簽署戰(zhàn)略協(xié)議共同推進(jìn)合同能源管理,重慶銀行成為該市首個(gè)請來“能源管家”的項(xiàng)目。根據(jù)協(xié)議,清華同方將幫助重慶銀行總部大樓和主城26家營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)實(shí)施節(jié)能改造,改造完成后可降低耗能28%,5年內(nèi)節(jié)省電費(fèi)約1200萬元。如按2年合同期算,清華同方利潤率在20%左右。
近兩年來,重慶市已實(shí)施既有建筑節(jié)能改造項(xiàng)目31個(gè),總面積150萬平方米,90%以上項(xiàng)目采用EMC模式。南坪中學(xué)、重慶文理學(xué)院、開縣中學(xué)等6個(gè)EMC項(xiàng)目已經(jīng)完工?!昂贤茉垂芾碚蔀橹貞c節(jié)能減排領(lǐng)域的一塊‘美味蛋糕’?!敝貞c市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,重慶是全國首批大型公共建筑節(jié)能改造試點(diǎn)城市之一。按照相關(guān)規(guī)3,重慶應(yīng)在兩年內(nèi)完成不少于400萬平方米公共建筑節(jié)能改造。重慶600億元既有建筑節(jié)能改造市場的龐大需求,加上EMC模式帶來的可觀收益,讓不少企業(yè)心動(dòng)。
項(xiàng)目難找、融資不易是瓶頸
盡管市場前景廣闊,EMC在重慶市仍處“叫好不叫座”的階段。項(xiàng)目難找、融資不易成為兩大瓶頸?!凹夹g(shù)成熟嗎?改造起來麻不麻煩喲?”在調(diào)查中,不少單位擔(dān)心,節(jié)能改造會(huì)影響它們的正常營業(yè)。實(shí)際上,EMC項(xiàng)目只是對房間的空調(diào)、燈具等進(jìn)行改造,一般在1班后或節(jié)假日進(jìn)行。
此外,參與EMC的多是學(xué)校、公共機(jī)構(gòu)辦公樓等,商場參與熱情不高。
重慶市建筑節(jié)能主管機(jī)構(gòu)人士透露,他們曾勸說某大型商場實(shí)施EMC項(xiàng)目。“商場根本不‘感冒’。每天有上千萬元的銷售額,節(jié)能改造減少的支出一年不過數(shù)百萬元。”
在調(diào)查中還發(fā)現(xiàn),實(shí)施EMC項(xiàng)目初期由EMC公司投資,即便申請到財(cái)政補(bǔ)貼,投資回報(bào)時(shí)間在3至5年左右。目前,重慶市備案的EMC公司多是中小企業(yè),融資能力有限。
重慶領(lǐng)鑫安信息技術(shù)有限公司在重慶市已有8個(gè)、20萬平方米的EMC項(xiàng)目,但該公司負(fù)責(zé)人談起EMC一臉無奈 “建筑行業(yè)的規(guī)模小于工業(yè),很少有銀行愿為我們這些企業(yè)貸款?!?/p>
對此,重慶市某銀行的說法是,從事EMC業(yè)務(wù)的公司經(jīng)營時(shí)間短、注冊資本少,信用評級(jí)較低。此外,節(jié)能服務(wù)產(chǎn)業(yè)在技術(shù)鑒定和節(jié)能效果認(rèn)定方f缺乏權(quán)威標(biāo)準(zhǔn),金融機(jī)構(gòu)很難判斷某項(xiàng)技術(shù)有沒有風(fēng)險(xiǎn),自然會(huì)拒絕放貸。
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