國(guó)內(nèi)首幢超百米裝配式住宅在海門封頂

【導(dǎo)讀】：25日，位于海門市區(qū)的中南世紀(jì)城96號(hào)樓順利封頂，這是國(guó)內(nèi)首幢運(yùn)用新型預(yù)制混凝土裝配技術(shù)施工的超百米住宅，標(biāo)志著住宅產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程再次實(shí)現(xiàn)突破性跨越。

25日，位于海門市區(qū)的中南世紀(jì)城96號(hào)樓順利封頂，這是國(guó)內(nèi)首幢運(yùn)用新型預(yù)制混凝土裝配技術(shù)施工的超百米住宅，標(biāo)志著住宅產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程再次實(shí)現(xiàn)突破性跨越。

96號(hào)樓共32層，總高度101米，預(yù)制率超90%，是國(guó)內(nèi)高度和預(yù)制率最高的裝配式住宅。東南大學(xué)土木工程學(xué)院教授郭正興認(rèn)為，這代表我們可以用建筑工業(yè)化的方式建到25層(以上)100米了。

在我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)，25層被視為是否投資開(kāi)發(fā)的臨界點(diǎn)。此前，由于技術(shù)限制，我國(guó)的全預(yù)制裝配住宅一直維持在25層以下，阻礙了商業(yè)力量大規(guī)模進(jìn)入。

據(jù)了解，中南這一項(xiàng)目是建筑工業(yè)化ぜ沂二五科技支撐計(jì)劃的課題項(xiàng)目，由東南大學(xué)、哈爾濱工業(yè)大學(xué)、中南建筑和萬(wàn)科集團(tuán)共同擔(dān)綱，解決了建設(shè)25層以上全預(yù)制裝配住宅的一系列技術(shù)難題，使建筑工業(yè)化技術(shù)的大規(guī)模商業(yè)應(yīng)用成為可能。2006年中南集團(tuán)在我國(guó)率先引進(jìn)新型預(yù)制混凝土裝配這一國(guó)際尖端建筑技術(shù)，并于2008年在中南世紀(jì)城項(xiàng)目成功試點(diǎn)運(yùn)用。這一技術(shù)的主要特點(diǎn)就是在工廠里預(yù)制鋼筋混凝土柱、墻、梁、板等，再運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)裝配，形成整體結(jié)構(gòu)體系，其中90%工廠化施工，10%現(xiàn)場(chǎng)安裝。新型預(yù)制混凝土裝配技術(shù)還具有建筑施工周期短、安全性好、節(jié)能減排等優(yōu)點(diǎn)。