南開成片舊樓區(qū)改造年底收官打造兩個示范社區(qū)

 近期，南開區(qū)新一輪舊樓區(qū)提升改造工程已開始啟動。將對全區(qū)108個小區(qū)的屋面防水、外檐整修、綠蔭停車場和高層消防系統(tǒng)等項目進行提升改造。屆時還將在這些小區(qū)中再旁熗礁鑾級示范社區(qū)。此次提升改造后，南開區(qū)也將基本完成全區(qū)成片舊樓區(qū)提升改造工程，期間共惠及老舊小區(qū)267個。

 目前，南開區(qū)舊樓區(qū)提升改造的首批38個小區(qū)已全面開工。該區(qū)按照4月份二批開工49個小區(qū)，6月份三批開工21個小區(qū)的工期安排，確保實現上半年全部開工完畢。南開區(qū)房管局將對改造樓區(qū)的屋面防水、外檐整修等受雨o影響較大的項目，力爭在六月底前基本完工。

 2014年o成片舊樓區(qū)提升改造的收官之年。經過兩年努力，南開區(qū)舊樓區(qū)提升改造任務已經完成三年總任務的約60%，成效非常明顯。2014年計劃約完成560萬平方米舊樓區(qū)改造任務，涉及108個小區(qū)、1243幢樓，4812個門，約8.5萬戶居民受益。到今年年底，連續(xù)三年南開區(qū)總共有267個小區(qū)，1288萬平方米，21萬余戶居民直接受益。總工程量連續(xù)三年位居全市第一，基本實現南開區(qū)成片舊樓區(qū)綜合提升改造全覆蓋。

 今年南開區(qū)舊樓區(qū)改造工作，依然延續(xù)成功的樣板樓門“引路”經驗。每個小區(qū)中選取1至2個樓門集中力量先行改造，經過各方驗收后的優(yōu)質樓門將作為樣板。“就像‘試驗成品’，這些經過驗收后的優(yōu)質樓門，將會作為統(tǒng)一標準、流程在整個小區(qū)里復制。”南開區(qū)房管局相關負責人介紹，根據去年經驗，優(yōu)質樓門作為樣板，能有效節(jié)省小區(qū)整體改造時間。此外，今年的舊樓區(qū)改造中依然會打造示范小區(qū)，利德公寓、南大北里改造后就將作為南開區(qū)的示范小區(qū)。

 在2013年的基礎上，2014年增加了綠蔭停車場和高層消防系統(tǒng)改造。工程項目增加到46項，工程主要項目全部完成招投標工作。樓道表安裝、路燈更換、對講門和信報箱安裝已經全面啟動，節(jié)能改造與舊樓區(qū)實現了全面對接。體育設施和綠蔭停車場施工計劃與方案已經確定。并延續(xù)之前的監(jiān)督員制度，目前143名監(jiān)督員已經到位并開展工作，南開區(qū)指揮部將邀請居民代表、群眾監(jiān)督員、社區(qū)居委會全程參與小區(qū)的建設。