重慶主城公共建筑將實(shí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn) 購房時(shí)應(yīng)留心節(jié)能指標(biāo)

2013年12月1日，在重慶主城中心區(qū)以及兩江新區(qū)管轄范圍里的公共建筑將實(shí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。飼埃重慶市建委建筑節(jié)能處處長董孟能透露，重慶擁有兩大河流資源，住宅大可引入水空調(diào)，以節(jié)省能源。

房企節(jié)能意識(shí)亟待提高

“重慶開發(fā)商的節(jié)能意識(shí)遠(yuǎn)比上海、江蘇等地落后?！倍夏芙榻B，重慶開發(fā)企業(yè)在節(jié)能新材料、新技術(shù)的采用上遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于一些發(fā)達(dá)城市。而在萬科、綠地等企業(yè)進(jìn)入后，對(duì)重慶整個(gè)行業(yè)有所提升。他說，這主要在于重慶開發(fā)2業(yè)眼界還是比較狹隘，算小賬不算大賬。說到底，還是社會(huì)責(zé)任感不強(qiáng)?！拔覀冋f一個(gè)企業(yè)的社會(huì)責(zé)任不只在于你捐了多少錢，還在于你為社會(huì)可持續(xù)發(fā)展，為建設(shè)資源節(jié)約環(huán)境友好型社會(huì)做出些什么貢獻(xiàn)？”因此，很有必要提升整個(gè)重慶開發(fā)行業(yè)的節(jié)能意識(shí)。

他認(rèn)為，“綠色節(jié)能住宅是未來的必然趨勢(shì)，早做早受益。它可以使開發(fā)團(tuán)隊(duì)及早建立技術(shù)體系，降低開發(fā)成本，同時(shí)及早提升產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)?！?/span>

建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)步步提升

董孟能介紹，2005年10月重慶推出了節(jié)能技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系，要求新建民用建筑必須節(jié)能50%以上，否則不批準(zhǔn)其初步設(shè)計(jì)，不予竣工驗(yàn)收。2008年1月1日，新建民用建筑的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)提高至65%。而今，標(biāo)準(zhǔn)正在進(jìn)一步提高，今年12月1日，在重a主城中心區(qū)以及兩江新區(qū)管轄范圍內(nèi)的公共建筑將實(shí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)將比以往的節(jié)能技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求更高，特別強(qiáng)調(diào)節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材，減少污染，與環(huán)境和諧共生。我市計(jì)劃在2015年新建綠色建筑將達(dá)到20%以上，同時(shí)推進(jìn)在住宅領(lǐng)域綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施。

據(jù)介紹，重慶還強(qiáng)化對(duì)既有建筑的節(jié)能改造。重慶作為全國共建節(jié)能改造重點(diǎn)城市，計(jì)劃對(duì)400萬平方米公建進(jìn)行節(jié)能改造，去年已完成300萬平方米的建筑改造。

水空調(diào)在重慶大有可為

水空調(diào)的使用，在重慶獨(dú)占優(yōu)勢(shì)。所謂“水空調(diào)”，是“地表水水源熱泵技術(shù)”的俗稱，它是指利用江河水溫恒定的特點(diǎn)，將江水匯集到熱泵中轉(zhuǎn)換，形成空調(diào)系統(tǒng)，能夠冬天送暖夏天送涼。重慶是國內(nèi)第一個(gè)向科技部申報(bào)水源熱泵科技攻關(guān)的城市，兩江流過主城，讓重慶采用這種技術(shù)大有用武之地。

董孟能介紹，重慶江水在夏季溫度在19—26攝氏度，冬季y12—16攝氏度，通過水熱泵設(shè)備，可為建筑內(nèi)末端進(jìn)行供冷供熱。他說，重慶大劇院的水空調(diào)已運(yùn)行了四五年，效果良好，比使用常規(guī)空調(diào)節(jié)能率達(dá)30%。他還透露，我市將在江岸區(qū)域的公共建筑中大力推進(jìn)這一技術(shù)。其中，江北嘴CBD的400萬平方米和彈子石CBD總部經(jīng)濟(jì)區(qū)80萬平方米的公y建筑中將全部引入水空調(diào)。

那么，在住宅小區(qū)中能否采用水空調(diào)？董孟能介紹，萬州在S走在了前面，已推出的30多萬平方米的小區(qū)“清江·金水御景”就率先采用水空調(diào)，受到購房者的歡迎。他說，水空調(diào)在技術(shù)上完全沒有問題，可以大力推廣。

專家提醒>

買房要留心節(jié)能指標(biāo)

對(duì)消費(fèi)者而言，似乎很難看清楚將要買的房子是不是節(jié)能環(huán)保。那么，在置業(yè)過程中應(yīng)注意些什么呢？

董孟能指出，為保障消費(fèi)者權(quán)益，目前在樓盤的銷售及施工現(xiàn)場(chǎng)均要求對(duì)建筑的節(jié)能信息進(jìn)行公示。此外，在購-合同上，也要明確住宅達(dá)到的節(jié)能指標(biāo)要求；而在交房的“兩書”上，也會(huì)對(duì)建筑的節(jié)能信息進(jìn)行表明。

因此說，購房者很有必要對(duì)住宅建筑的能效測(cè)評(píng)與標(biāo)識(shí)進(jìn)行關(guān)注。因?yàn)?，這些是政府機(jī)構(gòu)對(duì)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的一項(xiàng)認(rèn)可，更是購房者判斷住宅節(jié)能指標(biāo)的重要依據(jù)。