重慶主城公共建筑將實行綠色建筑標準 購房時應(yīng)留心節(jié)能指標

2013年12月1日，在重慶主城中心區(qū)以及兩江新區(qū)管轄范圍里的公共建筑將實行綠色建筑標準。日前，重慶市莆建筑節(jié)能處處長董孟能透露，重慶擁有兩大河流資源，住宅大可引入水空調(diào)，以節(jié)省能源。

房企節(jié)能意<亟待提高

“重慶開發(fā)商的節(jié)能意識遠比上海、江蘇等地落后。”董孟能介紹，重慶開m企業(yè)在節(jié)能新材料、新技術(shù)的采用上遠遠落后于一些發(fā)達城市。而在萬科、綠地等企業(yè)進入后，對重慶整個行業(yè)有所提升。他說，這主要在于重慶開發(fā)企業(yè)眼界還是比較狹隘，算小賬不算大賬。說到底，還是社會責任感不強。“我們說一個企業(yè)的社會責任不只在于你捐了多少錢，還在于你m社會可持續(xù)發(fā)展，為建設(shè)資源節(jié)約環(huán)境友好型社會做出些什么貢獻？”因此，很有必要提升整個重慶開發(fā)行業(yè)的節(jié)能意識。

他認為，“綠色節(jié)能住宅是未來的必然趨勢，早做早受益。它可以使開發(fā)團隊及早建立技術(shù)體系，降低開發(fā)成本，同時及早提升產(chǎn)品優(yōu)勢。”

建筑節(jié)能標準步步提升

董孟能介紹，2005 10月重慶推出了節(jié)能技術(shù)標準體系，要求新建民用建筑必須節(jié)能50%以上，否則不批準其初步設(shè)計，不予竣工驗收。2008年1月1日，新建民用建筑的節(jié)能標準提高至65%。而今，標準正在進一步提高，今年12月1日，在重慶主城中心區(qū)以及兩江新區(qū)管轄范圍內(nèi)的公共建筑將實行綠色建筑標準。綠色建筑標準將比以往的節(jié)能技術(shù)標準要求更高，特別強調(diào)節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材，減少污染，與環(huán)境和諧共生。我市計劃在2015年新建綠色建筑將達到20%以上，同時推進在住宅領(lǐng)域綠色建筑標準的實施。

據(jù)介紹，重慶還強化對既有建筑的節(jié)能改造。重慶作為全國共建節(jié)能改造重點城市，計劃對400萬平方米公建進行節(jié)能改造，去年已完成300萬平方米的建筑改造。

水空調(diào)在重慶大有可為

水空調(diào)的使用，在重慶獨占優(yōu)勢。所謂“水空調(diào)”，是“地表水水源熱泵技術(shù)”的俗稱，它是指利用江河水溫恒定的特點，將江水匯集到熱泵中轉(zhuǎn)換，形成空調(diào)系統(tǒng)，能夠冬天送暖夏天送涼。重慶是國內(nèi)g一個向科技部申報水源熱泵科技攻關(guān)的城市，兩江流過主城，讓重慶采用這種技術(shù)大有用武之地。

董孟能介紹，重x江水在夏季溫度在19—26攝氏度，冬季在12—16攝氏度，通過水熱泵設(shè)備，可為建筑內(nèi)末端進行供冷供熱。他說，重慶大劇院的水空調(diào)已運行了四五年，效果良好，比使用常規(guī)空調(diào)節(jié)能率達30%。他還透露，我市將在江岸區(qū)域的公共建筑中大力推進這一技術(shù)。其中，江北嘴CBD的400萬平方米和彈子石CBD總部經(jīng)濟區(qū)80萬平方米的公共建筑中將全部引入水空調(diào)。

那么，在住宅小區(qū)中能否采用水空調(diào)？董孟能介紹，萬州在此走在了前面，已推出的30多萬平方米的小區(qū)“清江·金水御景”就率先采用水空調(diào)，受到購房者的歡迎。他說，水空調(diào)在技術(shù)上完全沒有問題，可以大力推廣。

專家提醒>

買房要留心節(jié)能指標

對消費者而言，似乎很難看清楚將要買的房子是不是節(jié)能=保。那么，在置業(yè)過程中應(yīng)注意些什么呢？

董孟能指出，為保障消費者權(quán)益，目前在樓盤的銷售及施工現(xiàn)場均要求y建筑的節(jié)能信息進行公示。此外，在購房合同上，也要明確住宅達到的節(jié)能指標要求；而在交房的“兩書”上，也會對建筑的節(jié)能信息進行表明。

因此說，購房者很有必要對住宅建筑的能效測評與標識進行關(guān)注。因為，這些是政府機構(gòu)對建筑節(jié)能標準的一項認可，更是購房者判斷住宅節(jié)能指標的重要依據(jù)。