【施工與物業(yè)】“綠色地產系列專題-綠色建筑（設計+評價）深度講解培訓會（線上）”總課時之第十二課開課

【綠建之窗導讀】：“綠色地產系列專題-綠色建筑（設計+評價）深度講解培訓會（線上）”系列精講課程，核心基礎是綠色建筑評價體系、綠色建筑設計標準以及綠建之窗實操性案例。2022年6月16日（周四）14：00，最后一堂課-施工、物業(yè)管理課程如期開講。雖然本系列課程以“綠色建筑設計評價軟件”為主要表現(xiàn)形式，主要涉及設計及評價階段，不涉及后期綠色施工及物業(yè)管理等環(huán)節(jié)，但為了保證課程的專業(yè)性和完整性，綠建之窗設置特別課程以供學員進行徹底的進修。

評分項-9.2.8 綠色施工，該條文規(guī)定，按照綠色施工的要求進行施工和管理，在2014版里的9.2.6、9.2.7、9.2.8條基礎上發(fā)展而來，與之相比，新規(guī)范保留高要求，增加新內容。獲得綠色施工優(yōu)良等級或綠色施工示范工程認定、采取措施減少預拌混凝土損耗、減少現(xiàn)場加工鋼筋耗損，現(xiàn)澆混凝土構件采用鋁模等免墻面粉刷的模板體系成為重點評價標尺。

評分項-6.2.10 物業(yè)管理制度。該條文要求，制定完善的節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、綠化餓操作規(guī)程、應急預案，實施能源資源管理激勵機制。其中物業(yè)管理機構的工作考核體系中包含節(jié)能和節(jié)水績效考核激勵機制。該條文在14版10.2.2、10.2.3條基礎上發(fā)展而來，多條合一，并進一步明確要求。


評分項-6.2.11 建筑平均日用水量。要求建筑平均日用水量滿足現(xiàn)行國家標準《民用建筑節(jié)水設計標準》GB50555中節(jié)水用水定額的要求。該條文沿用2014版6.2.1條，僅分值進行了調整。

評分項-6.2.12 綠色運營效果評估與優(yōu)化。該條文規(guī)定，需要定期對綠色運營效果進行評估，并根據結果進行運行優(yōu)化。重點考核指標包括：制定綠色建筑運營效果評估的技術方案和計劃，定期檢查、調試公共設施設備，定期開展節(jié)能診斷評估和優(yōu)化，定期對各類用水水質進行監(jiān)測公式。

評分項-6.2.13 綠色教育宣傳與實踐。需要建立綠色教育宣傳和實踐機制，編制綠色設施使用手冊，形成良好的綠色氛圍，并定期開展使用者滿意度調查。其中重點指標包括：每年組織不少于2次的綠色建筑技術宣傳、綠色生活引導、災害應急演練等綠色教育宣傳和實踐活動，并有記錄；具有綠色生活展示、體驗或交流分享平臺。


全系列課程今日全部教學完畢，綠建之窗隨后將啟動相關文本、教學視頻資料的精細化整理工作，雖然分專業(yè)課程已經很符合設計行業(yè)生產習慣，但面對效率第一的市場要求，綠建之窗將資料進行二次精加工，在分專業(yè)的基礎上再按分章節(jié)進行劃分，內置在“綠色建筑設計評價軟件”中，這樣，使用“綠色建筑設計評價軟件”的設計師既可以得到分專業(yè)分條文的評價階段的指導，更可以得到分專業(yè)分條文的設計教學。詳情可咨詢13693161205，綠建之窗浦實。